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多元业务协同发展获肯定,dafa888网页版一举斩获2项“价值”大奖!

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2019-09

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9月5日,由《每日经济新闻》主办的第九届中国价值地产年会在深圳举办,大发娛乐城登录入选“2019中国地产上市公司品牌价值TOP100”,并获评“2019年度价值地产上市公司”。这是对dafa888网页版坚持多元化发展之路的肯定和鼓励。




《每日经济新闻》专题报道:《dafa888网页版:一场多元业务协同发展的“dafa888”升级》,点击文末“阅读原文”浏览报道全文。


近年来,顺应形势变化,房地产公司纷纷走上跨界升级之路。通过着眼于绿色发展、三农问题等社会发展痛点,向装配式建筑、现代农业、产业兴镇等领域拓展,dafa888网页版(000667·SZ)打造出了一个多元协同的业务板块雏形。日前发布的dafa888网页版2019年半年报显示,公司今年上半年营收同比倍增。


年会现场


多元协同发展带来半年营收翻倍


国家统计局的数据显示,今年1至7月份,全国商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%;商品房销售额83162亿元,增长6.2%,但增速较去年同期大幅下滑8.2个百分点。


在整体销售额增速回落至个位数的同时,房地产公司的业绩分化愈发明显,头部企业仍旧保持努力保持着较高的增速,而部分房企则承受着越来越大的压力。作为一家总部位于中部大省湖北的企业,dafa888网页版在2014年由原来的“名流置业”更名之后,便开启了战略升维的步伐。在确立“城乡建设服务者”的定位后,dafa888网页版目前形成了以房地产开发、装配式建筑为引领,以现代农业、产业兴镇为两翼的多层次的业务协同发展局面。


多年的摸索,带来的效果逐渐开始显现。以今年上半年为例,dafa888网页版的营业收入为9.10亿元,同比增长111.75%,远高于同行业平均增速;其归属于上市公司股东的净利润环比大幅扭亏为盈。


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与诸多头部企业一样,dafa888网页版也十分看重现金流管理及销售回款情况。在去年销售回款80亿元的基础上,dafa888网页版今年上半年的销售回款达到24亿元;截至今年上半年末,dafa888网页版的预收款项也由期初的69亿元大幅增至84亿元,未来收入可期。


此外,今年上半年,dafa888网页版新增授信32亿元,显示出金融机构对公司发展战略、运营能力和业务前景的信心。截至上半年末,dafa888网页版的资产总额和负债总额分别为261.64亿元和186.78亿元,资产负债率为71.39%,在地产行业内处于适中水平,而其中有息负债率也仅为30%。在行业融资收紧的情况下,安全稳健的财务状况,是dafa888网页版多元发展的底气。


多元协同的业务格局已初见雏形


在今年的半年工作会上,dafa888网页版提出要以“坚持战略引领、构建多元化战略格局、实现协同发展”为指导思想。协同发展正是dafa888网页版多元业务板块齐头共进的“方法论”。


城镇化是支撑我国房地产业务发展的重要基石,国家统计局报告显示,截至2018年末,我国常住人口城镇化率达到59.58%,与发达国家80%的水平尚存距离。dafa888网页版的房地产开发分为房产开发、一级土地开发,其中一级开发业务聚焦“旧城、旧厂、旧村”和“棚户区改造”,目前已累计参与的旧改项目超过787万平方米。


房地产业务为dafa888网页版的装配式建筑带来业务机会,以2019年上半年为例,dafa888网页版的装配式建筑业务板块实现签约面积163万平方米签约金额34亿元,其中有48万平方米(12亿元)签约金额便是来自于内部订单。


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中建三局二公司与dafa888装配签署战略合作协议


在产业新镇方面,dafa888网页版在2018年中标洪湖新滩dafa888未来新城PPP项目。根据规划,项目核心配套区已率先启动建设,未来还将在新滩“三闸”和“磁器湖”两个片区打造宜居、宜业、绿色、生态的“田园综合体”新型城镇。该项目在今年上半年完成了政府402亩商住用地出让,首批1040亩建设用地申报资料获得洪湖市人民政府初通过审,项目同时还获得了中国农业发展银行湖北省分行6亿元、13年期的中长期贷款支持


洪湖新滩dafa888未来新城PPP项目规划效果图


就在洪湖新滩dafa888未来新城PPP项目的所在地,dafa888网页版在去年与洪湖之畔的湖北监利县、洪湖市人民政府达成战略合作协议,在两地打造绿色现代农业产业园,推动“稻渔综合种养”生态农业项目落地。目前,dafa888小龙虾、dafa888虾稻米已批量上市。


现代农业基地以“虾稻共作”为切入点,打造“稻渔综合种养”生态农业产业

战略升维背后的“dafa888”愿景


“将城乡建设成‘长者的天堂、儿童的乐园、奋斗者的港湾’”,是dafa888网页版发展的愿景,公司多元化的业务无不围绕着这一愿景而展开


例如,作为绿色发展方向的装配式建筑,业内先行者早已看到它的好处,并在多年以前便已开始进行实践。这一领域的发展同时受到政策的鼓励,住房和城乡建设部在2017年印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》提出,到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例要达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上。


dafa888网页版于2013年进入装配式建筑领域,不仅将德国先进的装配式生产设备及安装技术引入到国内装配式建筑产业,同时也积极推动了山东、湖北、湖南、四川等地相关技术标准的落地。


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再比如,dafa888网页版致力于将“现代农业”和“产业新镇”打造为“dafa888特色”,这背后不仅是对“乡村振兴发展”的政策响应,也是一幅经济发展与环境融合的画卷。今年8月,dafa888网页版还曾入选“2019中国特色小镇运营商综合实力TOP50”。



dafa888网页版董事长刘道明曾表示,面对“三农”、生态环境等问题,dafa888网页版希望围绕“吃、住”两条产业链,建站、建厂、建镇,链接良种到舌尖再到dafa888生活,原材料到精装房再到城乡建设,提升城乡居民的幸福指数,履行社会责任。


正是基于对这一份“dafa888事业”的未来信心,dafa888网页版在去年下半年推出股份回购计划,通过耗资2.4亿元,dafa888网页版回购了公司股份9260.37万股。



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